このたび私たち湘南乃工務店は、皆さまに理想の住まいをご提案するための新しいモデルハウスを葉山町長柄にオープンする運びとなりました！
最新のデザインやこだわりの間取り、快適な暮らしを実現する設備など、実際に見て、触れて、感じていただける空間をお届けします。
モデルハウスのオープンは６月頃を予定しています。
完成までの間、モデルハウスを建設していく流れ〔設計・ＩＣ（インテリアコーディネート）～建築工事～家具設置〕を随時ご紹介していきます！
さっそく、１回目は設計編をお届けします。
①まずは土地を選びます
都心からもほどよい距離感で身近に自然を感じられる葉山町で検討します。
候補地は、プリンで有名なMARLOWE逗葉新道店から車で5分。
海水浴場やマリーナなど、観光も兼ねて遊びに来ていただける好立地です。
土地の条件を読み込み、様々な規制や法令制限に配慮しながら、建物形状を検討していきます。
②建物の形状を検討します
今回のモデルハウスは弊社の人気No.1『ZERO-CUBE』に、ご要望の多い『SKY BALCONY』をプラスした『ZERO-CUBE + SKY BALCONY』を建設します！
さっそく、候補地の敷地図に『ZERO-CUBE』の規格形状を置いてみると…なんと境界線50cmをギリギリ確保できないことが判明…泣
（境界線50cmとは、隣地境界線から50cmを離して建設するよう民法で定められた規定です。）
そこで敷地に合わせて建物形状を長方形に調整してみたところ、『ZERO-CUBE』の外観イメージとほぼ変わらないため、葉山の候補地に建設を決定!!
広い土地が少ないエリアでは規格形状が入らないことがよくありますので、弊社では規格住宅をベースに、敷地条件に合わせたプランをご提案しています。
③間取りを検討します
建物の形状が決まったら、内部の間取りを検討します。
通常はお客様の家族構成や生活スタイルをお聞きしながらプランをしていきますが、今回はモデルハウスですので『ZERO-CUBE』の規格の間取りを大きく変えないよう建物形状に合わせて調整していきます。
カスタム自在な『ZERO-CUBE』を体感いただけるよう、リビングを少し広めにしてカウンターを設け、庭にウッドデッキを設置。開放感あふれるリビングになる予定です。
また、ご要望の多い大きな造作洗面台と2Fにトイレも追加しました。
規格の間取りを基に、お客様のライフスタイルに合わせたカスタムプランのご提案には自信があります！
（都度、パースでイメージ確認を行っているので安心です。）
間取りが決定したら確認申請業務に移り、設計の仕事はここで一区切り。
この後はインテリアコーディネーターが内外装のデザインを検討します。
次回の〔VOL.2〕では、ＩＣ（インテリアコーディネート）編をお届けします！
